济南长途汽车总站好房评测,济南长途汽车总站附近房价

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南长途汽车总站好房评测的问题，于是小编就整理了4个相关介绍济南长途汽车总站好房评测的解答，让我们一起看看吧。朋友想在济南买房子...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南长途汽车总站好房评测的问题，于是小编就整理了4个相关介绍济南长途汽车总站好房评测的解答，让我们一起看看吧。

1. 朋友想在济南买房子，哪位朋友知道哪里的房子好点，价位10000左右的？
2. 济南有哪些顶级豪宅？
3. 济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？
4. 济南青年居易小区里面的日租房怎么样？

朋友想在济南买房子，哪位朋友知道哪里的房子好点，价位10000左右的？

如果是1年前，1万块钱一平的房子在济南的选择性很小，不过现在稍微大了一点。

我们从西向东大体分析一下:

西边：阳光丽景公馆7800，金科城12000+，西客站目前二手房12000+也有不少选择的空间。

向东10公里：济南大学附近，王官庄，宏瑞星城，二手房价格12000-13000+，天桥区二环西和二环东路交叉口海信九麓府10500+左右，目前挑选户型多为105左右。美里路附近的二手房价格也在12000+左右。

大明湖:这里单价很高，均价2万左右，但是可以挑选一下小户型，总房价低的，如果不介意老破小，还是不错的。

二环东路：全福立交桥南区二手房也有12000+，新房均价在18000+，如果想靠华山近点，可以选择还乡店东区和西区，二手房价格13000+左右。还有恒大滨河左岸12500+

再向东：工业北片区，祥泰城等均价12500+，雪山片区，融汇中新国际城周边12500+左右，最便宜的应该是星瀚城了，11000高层，洋房12500+。

最东边:唐冶片区龙湖春江彼岸12000+，万科劝学里10000+。郭店片区，荣盛华府9000-10000。

以上价格基本上在你说的可以挑选的范围。但是，具体买哪里还是要看你朋友的工作地点，毕竟交通便利，距离家的通勤距离是买房的一个很重要的考量。

周边县城价格普遍低于1万，长清9000+，章丘7000-10000，济阳8000-9000，这只是个大概。济南这边，郭店两个楼盘，价格在1万左右，唐冶有个楼盘10000多点。

想在济南买房子，价位10000左右大多为公寓，在10000-15000元之间住宅的选择空间还是很大的，比如济南的新东站片区、雪山片区、孙村片区、郭店片区、奥体片区、小清河片区、二环南、二环南片区、腊山片区、王官庄片区、西市场商圈、药山片区、西客站片区都有10000-15000元每平的楼盘，具体项目详情参考这篇文章 ***://t.cn/EiVbfDr

感谢邀请。小编遗憾的告诉题主，虽然最近济南楼市不景气，房价比最高峰回落不少，但在济南主城区范围内想要10000元买到住宅，还得"好点的"，是一件非常困难的事。

当然，如果不考虑住宅，商业公寓倒是一万元以内能买到，但除非你已经买了两套住宅，已经限购，小编不推荐你购买商业公寓。另外，不考虑主城区范围，长清区、章丘区等卫星城里的房子也能够买到，而且价格还可以低至7、8千元，但这已经不能算真正意义上济南的房子。

小编认为，要想在济南主城区范围内买到房子，价位起码在12000元以上，如果想买"好点的"房子，市区位置优越的改善性住房动辄就得2万起步。所以说在现在房价高昂的当下，10000元的价位真的无法实现你的***，但如果题主愿意再多添一些钱，11000－12000元的价格就能在济南的东部新城区买到刚需房子了。

小编之所以建议题主去济南市区东部买房，是因为虽然这些区域的地段现在还显得有些偏僻，但未来的发展潜力绝对巨大。

不能只看均价。要看你朋友能拿得出多少钱的首付和支撑多少钱的月供。

现在济南均价10000的房子还真的不好找。东部有一些限价的房子，也都在12000-13000左右。而且户型都是100平以上的。

老城区的房子单价高但是户型小，总价控制在100万以内还是有的。可能居住环境要差一些。刚需的话就不要考虑那么多。先解决掉基本的住房需求再说吧。

济南有哪些顶级豪宅？

1有没有人听过：七个人的大明湖。

2还有历下区旅游路南山大辅仁学校旁福地街沿线住宅（基本全是6层或小高层带电梯“单位房”以及别墅，住这的人非富即贵，好单位啊）。

3洄龙小区内南部住宅（好单位，不多说）。

4名悦山庄别墅

5海尔绿城御园别墅

6国华东方美郡别墅

7环山路南头周边部分小区

8西蒋峪片区大部分单位房（真是好单位，不多说）

9高新区新生活家园北区双拼别墅。

10玺园最南侧两栋独栋别墅。

说起济南的豪宅区，大家不由自主的想起历下区，千佛山，大明湖，泉城广场都位于历下，连济南市***也位于历下区。

历下区的房价也是一直属于济南的领先地位，居高不下，

佛山静院

海尔绿城全运村

国华东方美郡

这些楼盘有一个共同的优势，那就是隐于深山，环境优美，适宜居住。

济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？

不着急。

这个问题应该问得挺久了，但我真的看不惯几个官方的媒体号老在这咋呼着房价一直在涨，赶紧出手。看看某时报的回答，相信他们自己也知道***打脸了。至于为什么要唱多楼市，应该是因为有利可图吧，或者应该是为了生存吧。但是如果失去了选择和底线，那还配做媒体吗？？

买涨不买跌，这是几乎所有人都认同的观点，用现在官方的话说，让二三线城市的房地产市场回归理性。为什么是回归理性？因为之前太高了，涨太快了，现在要跌回来一点，但绝对不是暴跌，即使是有价无市也可以，因为这样不会有太大的不安定因素。

但是，从高点回落个20%-30%左右，应该问题不大，尤其是郊区（二环以外）的房子。想买房的话可以伺机而动，指望着再大幅度的下滑，1年之内肯定不会。下降过程中，可能就会看到一天一个价，而且经济形势并不好，碰上急用钱想甩卖的也并非不可能。

有些事情真的看不惯。**时报、齐鲁**真的不要为了利益蛊惑人心了，踏踏实实做做新闻，就真的挺好。

认同的可以点赞或者留言支持。谢谢！

17年五月份在济南西买的房子，当时买的7500一平，可以首付百分之二十，十几万就可以买套房，还感觉就买贵了，就在17年初房价就想做了火箭似的一直飙升，现在16000一平，现在想想再买，累死累活都买不到了！济南房价真是有双无形的手在操控！

咱们生活在不一个世界吗？济南东现在都比去年涨了很多，去年中新国际城小高层11000，现在高层14000，万象东方1万冒头，现在13500，中梁祥云也到了14000，不过现在天气越来越热，加上几个刚需盘大面积入市，价格还是非常稳定的，真买房子的下半年可以入手，折扣力度肯定比上半年强多了，上半年可选择性太少

济南的房价其实是一直呈现一个稳中有升的态势，下面两张图分别是济南二手房与新房近一年来的价格走势。

其实判断一个地区房价的走势，二手房的参考价值更大一些，新房由于位置、配套、定位等原因，会导致新开放楼盘的价格较大，所以在新盘集中开放的月份，均价反而会有所降低，济南新房的均价虽然总体走势是上升的，但是很明显在3月与7月有低点，不过，近一年济南的新房均价每平方涨了2000多。

而二手房的走势则一直保持了上扬的态势，中间没有任何的低点，而近一年的涨幅，也在每平方2500元左右。

不过，从市场表现来看，在进入8月份之后，不少楼盘开盘去化率明显下降，各个焦点区域“促销大战”频繁上演。二手房市场方面，市场预期也在“看低”，虽然从3月份济南二手房价格连续“六连涨”，但业内人士表示，近期济南二手房市场上涨预期已逐步回落，二手市场买卖双方对后市预期都存在看低趋势。

当然，如果题主是刚需，那确实应该抓紧出手，虽然现在***严控房价，限购政策一直持续，不过，房价走低的可能性极小，济南市区维持在现有价格区间内的可能性比较大，但是章丘、长清以及黄河新区等区域内的涨幅会持续，况且，好房不等人，新楼盘的开发位置越来越靠近***，配套各方面也会相对落后，特别是现在的教育、医疗等配套问题也越来越突出，所以，抓紧时间选择一个合适的房子，是题主现在亟需解决的问题。

正确看待，理性分析：

1、山东17地市菏泽的经济排名倒数，省内经济靠前的烟台、潍坊等都没有***取限购，现在房价也开始下行，菏泽根本没有必要***取限购措施；

2、即使取消限购限售，目前的房价、利率、二手房的供应量等等，导致套利空间不足，不再适合炒房；

3、济南市的房价由16年初的7000左右，已经到了目前20000左右，如果取消限售大批量二手房可实现套利，对楼市来说不一定是坏事；

4、济南市民营企业少，知名企业更少，对外来人口吸引力严重不足，以及后期黄河北新区的开发会有大量土地供应等不足以支撑房价的上涨；

5、济南的收入支撑目前的房价是有难度的，需要时间来消化近两年的上涨；

济南房价不会大跌，更不会大涨，稳中有降，稳字当头！

济南青年居易小区里面的日租房怎么样？

我上周住了优家，在青年居易，不用交押金，我打过电话订好房，说好住几天，直接到了以后在付房费和押金。但水电费是另付的，还有就是厨具比较脏，装修有些旧，总体来说还好。小区内生活较为方便！

到此，以上就是小编对于济南长途汽车总站好房评测的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南长途汽车总站好房评测的4点解答对大家有用。